买房可以拿到哪些证件
时间：2025-01-13 00:43:04
在国内购买房屋后，可以拿到的证件主要包括以下几项：
《国有土地使用证》：
证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
《房屋所有权证》：
购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。
《不动产权证书》：
在不动产登记制度实施后，新发生的房屋买卖交易不再由房管部门受理产权登记，而是由买卖双方申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权登记。
《房屋他项权证》：
在办理房屋贷款等情况下，银行会要求提供此证作为抵押权证明。
《商品房销售或预售许可证》：
证明开发商的商品房销售或预售行为合法。
《住宅质量保证书》：
房地产开发企业在商品房交付使用时提供的质量责任法律文件和保证文件。
《住宅使用说明书》：
房地产开发企业在商品房交付使用时提供的使用说明文件。
购房合同：
买卖双方签订的关于房屋买卖的法律文件。
首付款收据：
购房人支付的首付款凭证。
个人房屋贷款申请表》：
如申请房屋贷款，需要填写并提交此表。
贷款相关证件：
如结婚证、身份证、户口本、收入证明、银行流水等，根据贷款类型（如商业贷款、公积金贷款）和申请人情况所需提供。
建议在购房过程中，仔细核对和妥善保管上述证件，确保自身权益得到保障。
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