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    什么叫福利分房
    时间:2025-01-09 17:47:44

    福利分房是指在 计划经济时代特有的一种房屋分配形式。在计划经济条件下,国家利用从人民那里收归的剩余价值中的一部分,由各企事业单位建造住房,然后根据一定的条件(如级别、工龄、年龄、居住人口辈数、有无住房等)分配给一部分人居住。居住者实际支付的房租远低于房屋的建设和维修成本,这种分配方式实际上是一种福利待遇。

    福利分房的主要特征包括:

    单位福利形式:

    房屋是由各企事业单位盖建,并以单位福利的形式分配给员工。

    分配条件:

    分配房屋时会考虑多种因素,如级别、工龄、年龄、居住人口辈数、人数以及是否有住房等。

    低租金:

    居住者支付的租金远低于房屋的建设和维修成本,实际上是一种福利待遇。

    无产权或有限产权:

    福利分房可能只有使用权,没有完整的产权,或者产权归单位所有,居住者在一定年限后才能获得产权。

    上市限制:

    福利分房通常有一定的上市交易限制,例如需要居住满一定年限才能进行交易。

    随着市场经济的逐步发展,中国逐渐取消了福利分房制度,转而实行住房分配货币化。

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