门店需交什么税
时间：2025-01-12 00:59:36
门市在交易过程中需要交纳的税种包括：
契税 ：买入金额的3%。印花税：
交易价或评估价的0.05%。
交易手续费：
具体费率未明确，需根据交易所在地的规定确定。
增值税及附加：
5.55%。
个人所得税
个体经营所得需缴纳20%的个人所得税。
若提供上手购房发票，土地增值税为增值额的30%。
若不能提供上手购房发票，土地增值税为转让收入的30%。
土地增值税：
根据转让收入减去购买原价或作价后的余额，按一定比例征收。
城市维护建设税：
按照实际缴纳的增值税税额的一定比例征收，具体比例为5%（县城和镇）、7%（市区）和1%（其他地区）。
教育费附加和地方教育附加：
分别按照实际缴纳的增值税税额的3%和2%计算缴纳。
房产税
购买商铺需缴纳房价70%的1.2%。
出租门市房需缴纳租金收益的12%。
其他费用
房地产交易手续费：普通住宅5元/平方米，非普通住宅11元/平方米。
房屋登记费：550元/本。
权证印花税：5元/本。
建议在交易门市时，详细了解当地的具体税率和费用标准，以确保合法合规经营并优化税务成本。
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