什么是中介居间合同
时间：2025-01-11 23:25:07
中介居间合同，也称为中介服务合同，是一种 法律协议，在房屋买卖、产能指标置换等多种交易场合中广泛应用。其主要特征包括：
定义：
居间合同是指居间人根据委托人的要求，为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人则须向居间人支付约定的报酬。
法律基础：
居间合同的基础是委托合同，具有有偿性。居间人不是委托人的代理人，而是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。
合同标的：
居间合同的标的是提供介绍订约的劳务，而非法律行为本身。
居间人角色：
居间人在委托人与第三人订立的合同中既非当事人，亦非任何一方的代理人，而是中间媒介人。
报酬支付：
居间人只有在居间产生有效结果时才可请求报酬给付，这表明居间合同是一种有偿合同。
法律地位：
居间合同是一种独立的有名合同，具有独立的法律地位。
合同形式：
居间合同可以命名为服务合同、中介服务合同、咨询合同、合作协议或代理协议等。
综上所述，中介居间合同是一种重要的民事法律行为，通过居间人的专业服务，帮助委托人实现与第三方的有效交易，并因此获得约定的报酬。
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