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    什么是存量公房
    时间:2025-01-11 09:43:34

    存量公房是指 已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,通常是指未居住过的二手房,也就是库存待售的房产。存量房市场也被称为一级半市场。

    具体来说,存量房主要包括以下几类:

    1. 开发商开发楼盘的尾盘。

    2. 开发商抵押给银行的房屋。

    3. 债权人手上的房屋。

    4. 个人手上的未居住过的房屋。

    5. 法院查封的房屋。

    6. 中介代理人手中的房屋。

    这些房屋都是未使用过的住宅或非住宅,与增量房(即新建造的商品房)相对而言。存量房的概念有助于了解房地产市场的供应情况,以及二手房市场的动态。

    建议在实际交易中,对房屋的产权进行核实,确保权属清晰,并确定房屋的价格和交易方式,与卖方进行充分的沟通和协商,以确保交易的合法性和顺利进行。

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