收房需要什么资料
时间:2025-01-10 12:37:04
收房时需要准备以下资料:
身份证原件及复印件:
包括业主的有效身份证件,如身份证、护照、军官证等,以及未成年人的户口本原件及复印件。
购房合同:
需要携带《商品房预售合同》或《购房合同》的原件。
婚姻证明:
如果购房涉及按揭贷款,则需要提供婚姻状况证明的复印件。
收款收据:
包括购房款项的收据或发票。
贷款合同:
如果贷款购房,则需要携带贷款合同及首套房证明等。
大修基金交存凭证:
西安ZF要求,大修基金在收房前需要缴纳,并需携带相关凭证。
其他相关文件:
可能还需要提供房屋所有权人的银行借记卡复印件及银行信息、产权人印章、代理人身份证明材料、授权委托书及委托公证手续的公证书原件等。
物业协议及物业费:
与物业公司签订物业协议,并缴纳物业费及索要发票或盖章确认的收据。
产权证办理资料:
若业主委托开发商办理产权证,则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。业主也可以选择自行办理,需要准备相应的办理产权证所需资料。
验房工具:
如尺子、手电筒等,用于查验房屋状况。
建议购房者提前准备好所有资料,并在收房前仔细检查,确保资料齐全,以避免不必要的麻烦。
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