赠送面积指什么
时间:2025-01-11 05:23:04
赠送面积是指 开发商在销售房产时,额外提供给购房者的一部分面积,这部分面积通常不计入房屋的官方建筑面积中。这种做法旨在增加房产的吸引力,使购房者感觉获得了额外的价值。赠送面积的形式多样,可能包括阳台、露台、地下室、阁楼空间等。这些区域在建筑设计中可能被视为非居住空间,因此在计算房屋的建筑面积时不予考虑。
需要注意的是,赠送面积并不总是合法的。有些赠送面积是开发商擅自改规划违建的面积,在所有权上得不到法律的保护,甚至还可能没法办不动产权证。因此,购房者在购买房产时,应该仔细了解赠送面积的具体情况,确保其合法性,并在合同中明确约定赠送面积的相关事宜,以避免后期产生纠纷。
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