订金的定是哪个订
时间：2025-01-16 09:49:53
定金是 决定的定，即“定”字旁的“定”。在购房合同中，如果写的是“定”字，预交的款项通常是不能退回的；而如果写的是“订金”，在购房不能完成时，预先交的购房金是可以退回的。因此，在签订合同时，应当慎重考虑使用哪个字，以避免不必要的损失。
定金是一种法律上的担保方式，用于确保合同的履行。它具有以下特点：
担保性质：
定金作为债权担保的一种方式，用于确保合同双方履行合同义务。
预先支付：
定金是在合同订立时或订立后履行前，由一方预先支付给另一方的一定数额的金钱或其他替代物。
数额限制：
定金的数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的法律效力。
法律约束力：
定金合同自实际交付定金时成立，给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，应当双倍返还定金。
因此，在签订合同时，应当明确使用“定金”这一词汇，以确保双方权益得到法律的保护。
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