新房多久首付
时间：2025-01-17 13:25:35
买新房的首付款支付时间主要依据购房合同的约定。通常情况下，首付款在签订购房合同的当天就需要支付，具体支付时间以合同中约定的期限为准。以下是相关信息的总结：
签订合同时支付
买新房的首付款通常在签订购房合同的当天就需要支付。签订合同时，买家需要支付不少于30%的首付款，剩余部分通过银行贷款支付。
定金与首付款的关系
在签订购房合同之前，买家可以向卖家支付一定数量的定金，定金一般约为购房总价的2%。签订买卖合同后，定金将抵扣购买新房的首付款。
首付款支付时间范围
首付款的支付时间一般在5-15个工作日内完成，具体时间由双方当事人自主决定。支付首付款后，开发商需要出具首付款收据，购房者可以凭借这些资料向银行申请房屋按揭贷款。
注意事项
在支付首付款前，购房者需要核实开发商是否具有商品房预售许可证，并确保合同中没有霸王条款。
购房者还需要注意缴纳契税和维修基金的时间，这些费用通常在收房后90天内缴纳。
综上所述，买新房的首付款支付时间主要依据购房合同的约定，通常在签订合同的当天或合同约定的时间内支付，支付时间范围为5-15个工作日。购房者需要确保在支付首付款前完成所有必要的手续和核实工作。
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