卖房什么时候收首期款
时间：2025-01-09 23:18:23
卖房收到首期款的时间主要 取决于合同约定和相关手续办理情况。以下是一些可能的情况和相应的时间点：
合同约定
首期款的支付时间通常在房屋买卖合同中有明确的约定。例如，合同可能规定合同签订后多少天之内缴纳首期款。
过户当天
在一些情况下，首期款可以在过户当天支付。出房产半个月左右，全款大概在一个月。
如果网签时没有选择监管，一般在过户当天可以收到首付款；如果监管了，则在出件后三个工作日可以拿到首付款。
资金托管
在没有特殊约定的情况下，首付款通常需要做资金托管。过户后，见新房本后，首付款解冻，业主可以拿到首付款。银行尾款则需要过户后，将新房本递给银行办理抵押手续，抵押完成后，银行才会安排放款给业主。从过户到银行放尾款，大概要1个月左右。
银行放款速度
首期款的实际到账时间还会受到银行放款速度的影响。银行审核贷款时间和放尾款时间也会影响整体进度。
其他因素
如果买卖双方协商一致，首期款的支付时间也可以适当调整。例如，双方可能约定在过户后的一定天数内支付首期款。
综上所述，卖房收到首期款的时间并不是固定的，主要根据合同约定和相关手续办理情况而定。建议在签订合同时，双方明确约定首期款的支付时间，并在合同中规定相应的违约责任，以确保交易的顺利进行。
相关推荐
-
墙布生产多少天墙布的生产时间主要取决于生产厂家的生产效率和订单情况。以下是一些具体的生产时间范围：大厂生产时间大厂通常在10-20天内完成生产。小作坊生产时间小作坊如果生意不忙，生产速度可能会更快，但具体时间仍可能在10-20天之间。预定情况如果需要提前预定，壁布的生产时间可能会更长，一般需要15-20天。 建议时间:2025-01-31 18:59:15 -
洗浴用多少水洗浴所需的水量因人而异，并且受到多种因素的影响，包括洗澡方式、水温和洗澡时间等。以下是一些常见情况下的用水量参考：一般情况淋浴：大约需要20到50升水，具体时间取决于淋浴头的流量和使用时间长短。盆浴：需要的水量较大，一般需要150升以上。按性别划分男性：一般需要20升左右的水。女性：一般需要25升左时间:2025-01-31 15:09:48
-
塑料档案盒多少钱一个塑料档案盒的价格因品牌、材质、尺寸等因素而异。以下是一些具体的价格信息：得力文件盒A4档案盒价格：¥4.50成交笔数：408笔销售商：上海锐耀办公用品有限公司时间：2025-01-07得力档案盒5683价格：¥5.60成交笔数：269笔销售商：得力官方授权店时间：2025-01-07包邮办公用品A4时间:2025-01-31 06:02:16
-
空调多少分钟制冷一次空调开始制冷的时间并不是固定的，它会受到多种因素的影响，包括 空调的功率、房间的大小和密封保温条件、室外温度以及空调的运行模式等。以下是一些具体的参考数据：一般情况空调打开20分钟后即可开始制冷。空调要开启10分钟到15分钟左右才可以达到设定制冷的温度。空调打开十几分钟后即可开始制冷。与房间面积和密时间:2025-01-31 01:19:53
-
什么花朵什么时间开放蛇油条捻：凌晨3点左右花开。牵牛花（紫喇叭）：凌晨4点左右开放。栀子花：5月中旬。蒲公英：早上7点左右开放。牡丹：早上7点左右开放。半枝花：上午10点左右开放。马齿苋花：中午12点左右开放。月季花：一年四季盛开。万寿菊：下午3点左右开放。紫茉莉：下午5点多开放。秋剪刀（剪秋罗花）：晚上7点左右开放。时间:2025-01-26 05:15:15