契税交了
时间：2025-01-18 00:18:06
契税交了后，贷款下来的时间主要受到以下几个因素的影响：
贷款类型
公积金贷款：如果办理的是公积金贷款，在抵押登记完成后，贷款通常会在市住房公积金管理中心取得抵押权证后的次周发放，并且一般会在发放后一周内显示已入账状态。
商业贷款：商业贷款的放款时间会因银行和具体情况而异，但通常在贷款审批通过后，需要办理过户和缴纳契税，之后大约在10天到20天左右放款。
地域差异
在一些城市如广州、上海，公积金贷款的放款速度较快，审批通过的公积金贷款一般在7~15天内就能正常放款。
在上海或重庆等地，由于涉及到房产税等问题，放款时间可能会延长到20天左右。
办理效率
如果所有手续和材料都准备齐全且顺利，交完契税后，贷款通常会在7个工作日左右放款。
在一些情况下，如果涉及到全款支付或开发商统一办理等情况，房产证的办理和放款时间可能会更快，大约在15天到30天之间。
综合以上信息，可以得出以下结论：
公积金贷款：一般需要2周左右时间放款。
商业贷款：一般需要10天到20天时间放款。
建议在办理贷款时，提前了解当地的具体政策和流程，以确保顺利完成贷款和房产证的办理。
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