银行房贷要什么资料
时间：2025-01-10 19:44:39
办理银行房贷需要准备以下资料：
身份证及复印件
申请人及配偶的身份证原件及复印件各一份。如果借款人和抵押人不是同一人，需要同时提供抵押人夫妻双方的身份证及复印件。
户口本及复印件
申请人及配偶的户口本原件及复印件各一份。如果借款人和抵押人不是同一人，需要同时提供抵押人夫妻双方的户口本及复印件。
婚姻状况证明
已婚的需提供夫妻双方结婚证原件及复印件。
未婚的需提供民政局出具的单身证明原件及复印件。
离异的需提供离婚证或法院判决书，以及民政局出具的未再婚证明原件及复印件。
收入证明
申请人需携带最近3个月的工资条或收入流水，以及单位开具的收入证明，加盖公章。
购房证明
购房合同原件及复印件。
首付款支付证明，包括30%或以上购房款的收据原件及复印件各一份。
其他材料
借款人与售房商签订的购房意向书或购房合同。
房产共有人愿意抵押房产的证明（如适用）。
贷款银行要求的其他具体材料，例如契税税票、房屋产权证等。
担保材料
根据贷款方式，可能需要提供权利质押担保、抵押担保或第三方保证的相关文件。例如，质押担保需提供储蓄存单、凭证式国债等；抵押担保需提供未做其他质押的住房产权证；第三方保证需提供保证人同意担保的书面文件及资信证明材料等。
开户证明
在银行开设个人结算账户的凭证。
建议提前准备好所有相关文件，并咨询具体贷款银行以确认是否有其他特殊要求，以确保贷款流程顺利进行。
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