楼房折旧多少年
时间:2025-01-19 08:16:06
根据《企业所得税法实施条例》以及多个权威文件的规定,楼房的最低折旧年限为 20年。尽管有些情况下,如特定类型的房屋(如商品房、工业用房、商业用房)或经过税务机关批准的特定固定资产,其折旧年限可以超过20年,但这些情况都需要遵循特定的会计准则和税务规定。
因此,在没有特殊说明或专业评估的情况下,楼房的折旧年限应至少为20年。对于已经使用过的房屋,其折旧年限应根据剩余可使用经济寿命确定。
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