为什么中介要留押金
时间：2025-01-08 10:48:10
中介在租房过程中收取押金通常有以下几个原因：
担保租赁期间可能产生的损失
押金可以确保承租人在租赁期间妥善保管租赁物，如果造成损害，出租人能够及时获得赔偿。
押金也用于担保承租人未拖欠水电费、卫生费、物业费等费用。
促使承租人履行租金给付义务
押金的存在促使承租人按时支付租金，如果出现迟延履行或不履行，出租人有权没收押金。
作为违约金或损害赔偿金
如果承租人违反合同规定，押金可以作为违约金或损害赔偿金。
防止非法转卖或损坏
押金可以防止房屋及其家具电器被非法转卖或损坏，确保房东的利益不受损害。
需要注意的是，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的规定，定金合同自实际交付定金时成立，但定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十。中介收取的押金应当有明确的法律依据和合同约定，并且应当在租赁关系结束时按照约定及时退还给承租人。
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