房租买卖怎么收费
时间:2025-01-06 15:41:17
房租买卖的收费主要包括以下几个方面:
房屋买卖手续费
新建商品房转让:住宅每平方米建筑面积3元,转让方承担经济适用住房减半;非住宅4元。
存量房转让:住宅每平方米建筑面积6元,转让双方各一半;非住宅8元。
房屋买卖:按成交价总额的2.5%收取,买卖双方各负担一半。
房屋租赁手续费
住宅:每套100元。
非住宅:200平方米(含)以下100元,200-500平方米(含)200元,500-1000平方米(含)300元,1000平方米(含)以上400元。
房屋抵押、典当手续费
2000平方米(含)以下部分:2%。
2000-5000平方米(含)以下部分:0.5%。
5000-10000平方米(含)以下部分:0.3%。
10000平方米(含)以下部分:0.1%。
租房中介费
常见方式:房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。
其他方式:有的地方是租客与房东各付月租金的一半,短租可能全部由租客承担。
其他相关费用
房屋买卖相关税费:包括印花税、公证费、律师费等,具体费用根据房屋交易价格的不同而有所差异。
房屋租赁相关税费:如出租房屋是使用权房,以租金的2.5%收取;如出租房屋是产权房,以租金的5%收取。
建议在实际操作中,了解当地的具体政策和收费标准,以便更准确地计算和支付相关费用。
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