二手房过户需要多少钱
时间：2025-01-18 09:10:05
二手房过户需要缴纳的费用包括以下几项：
交易手续服务费
普通住宅：每平方米6元（房改房、经济适用房、安居房减半，每平方米3元）
非住宅：每平方米10元
交易手续服务费由买卖双方各自承担一半。
过户登记费
普通住宅：80元/套
契税
买方需缴纳，税率根据房屋面积和是否为首套房而定：
90平方米以下（首套房）：房款的1%
90-144平方米（首套房）：房款的1.5%
144平方米以上：房款的3%
印花税
按照房屋价格的0.1%征收，买卖双方各承担一半
个人所得税
卖方需缴纳，税率为房屋交易盈利部分的20%或房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
土地收益金（代收）
房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征
核档费
50元/宗
测绘费
按各区具体规定
权属登记费及取证费
一般情况在200元内
营业税及附加
房产证未满5年的，按房屋购入及售出时的差价，按5.6%征收
总结：
普通住宅：
交易手续服务费：3元/平方米（买方承担）
过户登记费：80元
契税：1%-3%
印花税：0.05%（买卖双方各承担一半）
个人所得税：1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
土地收益金：2%
核档费：50元
测绘费：按各区具体规定
权属登记费及取证费：200元内
非住宅：
交易手续服务费：6元/平方米（买卖双方各承担一半）
过户登记费：80元
契税：3%
印花税：0.05%（买卖双方各承担一半）
个人所得税：房产交易盈利部分的20%或房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
土地收益金：2%
核档费：50元
测绘费：按各区具体规定
权属登记费及取证费：200元内
建议在过户前详细了解当地的具体政策，以确保准确计算和缴纳相关费用。
相关推荐
-
房产证面积超出多少关于房产证面积超出多少需要多交费用或可能引发法律纠纷的问题，以下是一些关键点：普通住宅和非普通住宅的界定标准面积超过当地对于普通住宅和非普通住宅的界定标准的就要多交费用，一般来说是140平米，有些地方规定为144平米。面积误差在3%以内如果房产证上的面积与实际测量面积的误差在3%以内，通常按照合同约时间:2025-01-20 06:08:18 -
临牌怎么打费用多少办理临时牌照的费用因地区和办理方式而异，具体费用如下：自行办理工本费：一般为5至10元。其他费用：部分情况下可能需要支付快递费和工本费，总计约30元左右。4S店办理服务费：一般需要支付几十元的服务费。工本费：5元/张。综合以上信息，办理临时牌照的总费用大致在10元至50元之间，具体费用还需根据当地政时间:2025-01-20 02:24:15
-
北京租房服务费多少北京租房服务费，即房屋租赁中介费，一般为 一个月的房租。具体来说，根据2015年出台的《北京市不动产租赁经纪机构服务评价标准》，在房屋租赁中介服务中，经纪人只能向委托人收取服务费，中介费由房东和租户平摊。因此，如果租一套5000元/月的房子，中介费应该是5000元，根据规定，中介费应该由房东和租户平时间:2025-01-18 16:09:37
-
二手房过户需要多少钱二手房过户需要缴纳的费用包括以下几项：交易手续服务费普通住宅：每平方米6元（房改房、经济适用房、安居房减半，每平方米3元）非住宅：每平方米10元交易手续服务费由买卖双方各自承担一半。过户登记费普通住宅：80元/套契税买方需缴纳，税率根据房屋面积和是否为首套房而定：90平方米以下（首套房）：房款的1%时间:2025-01-18 09:10:05
-
商铺交房后多久可以卖商铺在交房后 可以立即进行售卖交易，但需要取得房产证才能出售。具体而言：取得房产证后：商铺在取得房产证后，便可立即进行销售交易。这一信息在多篇文档中得到了确认，包括《不动产登记暂行条例》第十四条、《中华人民共和国民法典》第二百零九条和第二百一十七条，以及《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条。交易时间:2025-01-18 08:21:05