高层都有什么费用
时间：2025-01-10 13:18:35
高层住宅涉及的费用主要包括以下几类：
物业管理费
包括清洁卫生费、秩序维护费、公共设施设备维护及运行费、绿化费、综合服务费等。
另外，可能还有电梯费、二次提水费、三次提水费、消防提水费（有些物业可能不收取此项费用）、垃圾清运费等。
若有地下车位，则还有服务费；若占用公用道路，则还有车辆场地使用费等。
建筑成本
高层建筑成本一般约为每平米2000元左右，具体包括桩基工程费、钢筋费、混凝土费、砌体工程费等。
高层主体标准层人工费约为130-140元/平米，装饰人工费约为75-85元/平米，水电及弱电人工费约为35-40元/平米。
物业收费标准
高层住宅物业收费标准按住宅面积计算，一般包括电梯使用费、清洁垃圾费、门卡费等。
物业费还包括管理服务人员的工资、社会保险和福利费，物业共用部位和设施设备的日常运行维护费用，清洁卫生费用，秩序维护费用等。
其他费用
电梯维护费用，包括日常维护和年检费用，每部电梯的成本约为8000元/年。
水泵运行费用，由于高层住宅水压不够，需要水泵加压供水，电费开支较大。
综上所述，高层住宅的费用主要包括物业管理费、建筑成本、物业收费标准和其他额外费用。具体费用会根据楼盘的实际情况有所差异。建议在购房前详细了解物业公司的收费标准和服务内容，以便做出更全面的了解和决策。
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