买房后有哪些文件
时间：2025-01-12 21:29:04
购买房产后，您通常需要获取以下文件：
房屋买卖合同：
这是您与卖方之间的法律协议，规定了房产的购买条款和条件。
购房首付款收据：
证明您已支付购房首付款的凭证。
购房发票：
由卖方或开发商出具的购房款项收据。
房屋所有权证：
证明您拥有房产所有权的官方文件。
土地使用权证：
证明您拥有房产所在土地的使用权的官方文件。
房屋检查报告：
由专业房屋检查员出具的关于房屋状况的报告，包括潜在问题。
卖方披露报告：
卖方提供的关于房产现存及历史问题的报告，根据法律规定，卖方需披露可能影响房产价值的问题。
住宅质量保证书：
保证房产在一定期限内质量符合标准的文件。
住宅使用说明书：
提供房产使用的详细指南和规定。
住宅交付使用许可证：
证明房产已准备好交付使用的文件。
房屋建筑面积测算表：
详细列出房产各部分面积的官方文件。
物业相关手续：
包括物业、水电气等分管单位的备案登记证明。
房屋他项权利证（如有贷款）：证明房产上存在银行抵押权的文件。
请确保在购房过程中仔细审查并妥善保存所有文件，以备将来可能出现的法律问题或产权纠纷。
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