新房都有哪些税费
时间:2025-01-12 21:28:04
购买新房需要缴纳的税费包括以下几项:
契税
契税是房款总金额的1.5%,但具体税率会根据房屋面积有所不同。
140平米以下的普通住宅契税率为1.5%,超过140平米则为3%,非普通住宅统一为3%。
对于个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。
印花税
印花税是在订立合同时直接缴纳的费用,总房款的0.05%。
银行按揭费用
如果办理按揭贷款,需要支付抵押登记费、权证印花税和保险费。
抵押登记费为80元/户,权证印花税为5元/户,保险费根据总房款、年费率和年限系数计算,一次性交纳。
大修基金
大修基金是购房款的2%-3%,用于公共设施、共用设备的维修基金。
权属登记费
权属登记费为80元/套,用于办理房产证。
交易手续费
住宅的交易手续费为3元/平方米,非住宅为11元/平方米。
房屋登记费
住宅80元/套,非住宅550元/件。
证照印花税
5元/本。
增值税
对于新建住宅,购房者需要向税务部门缴纳增值税,税率为5%。
个人所得税
如果购房者在购买新房子后立即出售房产,获得了房产的差价收益,需要缴纳个人所得税,税率一般为20%。
房产税
房产税根据国家的规定,购房者在购买新房子后需要缴纳,税率一般为1%-2%不等。
建议在购房前详细了解当地的具体税费政策,以确保合法合规并优化购房成本。
相关推荐
-
厦门自贸片区推出10条举措助力离岸贸易加速发展17日,厦门自贸片区发布《厦门自贸区支持离岸贸易加快发展十条举措》,围绕金融便利化、数字化赋能、人才保障、监管协同等维度,为企业提供全链条服务支持,进一步优化离岸贸易营商环境,助力企业拓展全球业务,推动厦门自贸片区打造离岸贸易集聚区。今年3月,财政部、国家税务总局发布《关于继续实施离岸贸易印花税优惠时间:2025-04-19 13:39:00
-
美股全线暴跌 黄金也跌超1%北京时间4月4日晚,美股开盘三大指数集体下跌,截至发稿前,道指重挫超1400点,跌幅3.48%,纳指下跌4.47%,标普500指数下跌4.10%。大型科技股普跌,特斯拉跌超9%,英伟达跌超7%,市值蒸发1769亿美元(约合人民币1.28万亿元),Meta跌超5%,苹果跌超3%,亚马逊跌超2%,谷歌、时间:2025-04-05 08:45:00
-
东南亚成特朗普对等关税“重灾区”!华尔街吐槽:供应链转移成笑话?财联社4月3日讯(编辑 潇湘)在周三全球瞩目的特朗普对等关税清单中,东南亚地区无疑成为了重灾区……特朗普当天手举着一张写有各国对美关税水平以及美国计划征收的关税水平的表格,宣布了其关税计划的具体税率。而其中,几个东南亚国家即将面临的对等关税数字无疑格外触目惊心: 美国将对越南的出口商品加征46%的对时间:2025-04-03 10:49:00
-
榆次去哪里交契税榆次区交契税的地点主要有两个:榆次区的地税局。您可以直接前往榆次区的地税局办理契税缴纳手续。所需材料包括购房合同、身份证、发票或收据等。榆次区的房地产交易中心。在签订房屋买卖合同后,您需要前往房地产交易中心办理交易手续,包括契税的缴纳。一些地方税务局在房地产交易中心设有专门的契税征收窗口。建议您根据时间:2025-01-28 05:20:17
-
赠与的房产交多少税赠与房产需要缴纳的税费主要包括以下几项:契税契税的税率一般为3% - 5%,具体税率依据当地规定执行。受赠人作为产权承受人,需按房屋市场价值或税务机关核定价格缴纳。印花税赠与人和受赠人都要按产权转移书据税目,以0.05%的税率缴纳。个人所得税若房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与给配偶、父母、子女、祖父时间:2025-01-20 07:46:47